1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比+13.2%
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ダイアパレス大須第2
愛知県名古屋市中区大須二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 1戸 / SRC造
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7階 / 20.82㎡の場合
相場
601万円
28.9万円/㎡
378
527
676
825
AI査定結果
推定相場価格
601万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
527万円〜676万円
25.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス大須第2
680万円（32.7万円/㎡）/ 7階 / 20.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 680万円 | 32.7万円 | 7階 | 20.82㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | ダイアパレス大須第2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.82㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション丸の内第7 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 550万円 | 26.6万円 | 20.71㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 650万円 | 25.4万円 | 25.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 550万円 | 25.7万円 | 21.41㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/10 | メゾン・ド・アビーム 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅6分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.45㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅5分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.45㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/28 | セザール松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 550万円 | 25.1万円 | 21.95㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅5分 | 490万円 | 24.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ラウムズ富士見町 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 600万円 | 26.6万円 | 22.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上前津 名古屋市中区富士見町 | 『上前津』駅7分 | 580万円 | 30.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/19 | コンセール新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅10分 | 600万円 | 24.6万円 | 24.36㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション新栄第2 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅6分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/12 | セザール鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 435万円 | 25.7万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセランス新栄 名古屋市中区新栄三丁目 | 千種駅7分 | 398万円 | 24.6万円 | 16.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
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セザール鶴舞公園
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造